Rx8France

RXiens et RXiennes !

Je suis fière ! c'est mon premier sujet que je crée ! d'habitude je ne fais que lire ...

Je voulais juste demander si quelqu'un d'entre vous a déjà eu des problèmes de remboursement de caution à la fin d'un bail .. pour faute d'avoir oublié de mentionner quelques détails pendant l'état des lieux d'entrée ? et si oui, quel genre d'oubli ?

Parce que Mercredi prochain j'ai l'état des lieux d'entrée de mon nouvel appart et je suis en train de me faire une petite liste de ce qu'il faut que je demande.
Et je ne veux rien oublier !

Faut savoir que j'eménage dans un appart non meublé qui a était occupé pendant 2 ans par un couple avec un bébé . C'est dans une résidence fermée ....

Voilà, si quelqu'un a déjà eu des soucis d'état de lieux qu'il me fasse signe !

J'ai jamais été locataire, donc j'en sais rien

En tout cas chez nous, tu as encore quelques jours / semaines pour déclarer les défauts dits cachés après l'état des lieux.

Mais je conseillerais de vérifier les trucs chiants et qui peuvent être chers:

Robinets
Fenêtres
Carrelage fendu
bloc cuisine et appareils
Tapis dégueux
Peinture
Chauffage (c'est la saison)
etc...

Finalement c'est en vivant dans l'appart un moment qu'on se rend le mieux compte de ce qui ne va pas.

Luc a écrit :

Finalement c'est en vivant dans l'appart un moment qu'on se rend le mieux compte de ce qui ne va pas.

C'est clair, je le pense aussi . Je ne sais pas durant combien de temps on a le droit de citer des défauts en france ....

je part me renseigner ..

il faut tout relever, tous les détails, même les traces de crasses parce que ce n'est pas dit que ça parte

=> chercher la loi du 6 juillet 1989 (sur legifrance.gouv.fr)
=> http://www.kel-koloc.com/pages/juridiqu ... slieux.php

bonsoir
si je devais te donner un conseil , pour faire l'etat des lieux avec le proprietaire, en plus de noté, sur papier, les annomalies constater, je te suggere de prendre des photos, de l'appartement, proceder, trés utiliser au canada.
la vetusté des equipement rentre en ligne de compte, mais tu doit tehoriquement rendre l'appartement dans un etat proche du moment ou tu la laisser.
une fois les photos develloper, (en double c'est mieux), tu ressigne tout avec le proprios, c'est souvent particulier comme demarche, mais au moin pas de mauvaise surprise.

n'oublie pas non plus que les gens pense toujours louer la 3 eme merveille du monde et ont l'impression qu'un appartement louer pendant 10 ans, ne peut pas viellir.c'est faut, tous s'abime, et demande de l'entretien.

voila, pour mes petit conseil.et bon apparte.
ps: pour un premier sujet, c'est bien un sujet different, et interessant, a les femmes, heureusement que vous nous sorter de notre tuture.

patch a écrit :

il faut tout relever, tous les détails, même les traces de crasses parce que ce n'est pas dit que ça parte

=> chercher la loi du 6 juillet 1989 (sur legifrance.gouv.fr)
=> http://www.kel-koloc.com/pages/juridiqu ... slieux.php

Merci ça va beaucoup m'aider ... j'ai déjà commencé à dresser une liste de tout ce qu'il faut que je regarde ... y a un paquet de truc !

jmi a écrit :

bonsoir
si je devais te donner un conseil , pour faire l'etat des lieux avec le proprietaire, en plus de noté, sur papier, les annomalies constater, je te suggere de prendre des photos, de l'appartement, proceder, trés utiliser au canada.
la vetusté des equipement rentre en ligne de compte, mais tu doit tehoriquement rendre l'appartement dans un etat proche du moment ou tu la laisser.
une fois les photos develloper, (en double c'est mieux), tu ressigne tout avec le proprios, c'est souvent particulier comme demarche, mais au moin pas de mauvaise surprise.

n'oublie pas non plus que les gens pense toujours louer la 3 eme merveille du monde et ont l'impression qu'un appartement louer pendant 10 ans, ne peut pas viellir.c'est faut, tous s'abime, et demande de l'entretien.

voila, pour mes petit conseil.et bon apparte.
ps: pour un premier sujet, c'est bien un sujet different, et interessant, a les femmes, heureusement que vous nous sorter de notre tuture.

Ouais, pour l'appareil j'y avais pensé mais on m'a dit qu'il fallait un argentique plutôt qu'un numérique car ils pourront toujours dire qu'on les a trafiquées par ordi .