Rx8France

Bon c'est assez pressant, je vais louer un appart neuf dont la construction s'est achevé il y a à peine 1 mois. Jamais eu aucun locataire dans l'appartement et il semble que les modalités sont différentes... Bref je suis face à l'incompétence de l'agence immobilière et peut être celle d'edf... Je fais l'aller retour depuis ce matin.

Bref que dois je faire dans une location d'un appart neuf jamais louer ?

L'agence me dit que je dois faire poser le compteur EDF à mes frais. EDF me dit que le compteur s'il n'est pas posé ne pose aucun problème, il sera posé gratuitement, c'est juste l'ouverture du compteur qui est payant.... Ca existe des choses gratuits chez EDF ?
Chez EDF on me dit aussi que l'éléctricité n'arrive pas encore à l'immeuble, bref un vrai foutoir, et surtout une agence super incompétente...

Salut din

Normalement, effectivement, l'ouverture du compteur est payante et à tes frais mais le prix reste correct. Cependant, ce n'est pas normal que l'électricité n'arrive pas encore jusqu'à l'immeuble ... c'est très bizarre ça !!
En tout cas, normalement, c'est bien sûr à l'agence (ou promoteur immobilier) de payer la mise en place du circuit électrique dans l'immeuble (donc je suppose par la, même la pose du compteur pour chaque appart ... ). Ce n'est pas normal !! je pense que tu paye assez de frais d'agence pour qu'il s'occupe un minimun de l'électricité !!!
Si, ils ne veulent pas, t'as qu'à demander une baisse du loyer ou une baisse des frais d'agence , si c'est possible ... côté juridiction j'y connais pas grand chose !

BON COURAGE !

dinbougre a écrit :

Bon c'est assez pressant, je vais louer un appart neuf dont la construction s'est achevé il y a à peine 1 mois. Jamais eu aucun locataire dans l'appartement et il semble que les modalités sont différentes... Bref je suis face à l'incompétence de l'agence immobilière et peut être celle d'edf... Je fais l'aller retour depuis ce matin.

Bref que dois je faire dans une location d'un appart neuf jamais louer ?

L'agence me dit que je dois faire poser le compteur EDF à mes frais. EDF me dit que le compteur s'il n'est pas posé ne pose aucun problème, il sera posé gratuitement, c'est juste l'ouverture du compteur qui est payant.... Ca existe des choses gratuits chez EDF ?
Chez EDF on me dit aussi que l'éléctricité n'arrive pas encore à l'immeuble, bref un vrai foutoir, et surtout une agence super incompétente...

Ce qui est bizarre, c'est qu'il puisse prétendre que l'immeuble est "achevé", alors que les branchements ne sont pas effectués, si l'immeuble est réellement fini, on appelle 1 immeuble fini lorsque la Déclaration d'Achèvement de Travaux est validé par la Mairie. Et si tout est fait, il ne te reste plus que contacter EDF purqu'il "ouvre" l'électricité.

PS : rassure-toi que l'immeuble est réellement "Achevé", sinon je te conseille de chercher ailleurs... les mal-façons des constructions sont horribles, parfois les travaux peuvent être suspendu ou toujours en finition même après la livraison.

Mariboo a écrit :

Salut din

Normalement, effectivement, l'ouverture du compteur est payante et à tes frais mais le prix reste correct. Cependant, ce n'est pas normal que l'électricité n'arrive pas encore jusqu'à l'immeuble ... c'est très bizarre ça !!
En tout cas, normalement, c'est bien sûr à l'agence (ou promoteur immobilier) de payer la mise en place du circuit électrique dans l'immeuble (donc je suppose par la, même la pose du compteur pour chaque appart ... ). Ce n'est pas normal !! je pense que tu paye assez de frais d'agence pour qu'il s'occupe un minimun de l'électricité !!!
Si, ils ne veulent pas, t'as qu'à demander une baisse du loyer ou une baisse des frais d'agence , si c'est possible ... côté juridiction j'y connais pas grand chose !

BON COURAGE !

Oui pour l'ouverture du compteur c'est environ 14€ et à mes frais ça je suis tout à fait d'accord, pas de soucis.
C'est surtout pour qu'au final j'ai de la lumière chez moi
Sincèrement je me demande à quoi bon de passer par une agence immobilière qui ne sait rien faire ! Ca me gave des gens comme ça

Tchii a écrit :

Ce qui est bizarre, c'est qu'il puisse prétendre que l'immeuble est "achevé", alors que les branchements ne sont pas effectués, si l'immeuble est réellement fini, on appelle 1 immeuble fini lorsque la Déclaration d'Achèvement de Travaux est validé par la Mairie. Et si tout est fait, il ne te reste plus que contacter EDF purqu'il "ouvre" l'électricité.

PS : rassure-toi que l'immeuble est réellement "Achevé", sinon je te conseille de chercher ailleurs... les mal-façons des constructions sont horribles, parfois les travaux peuvent être suspendu ou toujours en finition même après la livraison.

Je crois que le cablage est fait mais que le problème est ailleurs mais ne comprend rien à leur truc en fait
Euh je peux me renseigner où que tout est fini ?

dinbougre a écrit :

Sincèrement je me demande à quoi bon de passer par une agence immobilière qui ne sait rien faire ! Ca me gave des gens comme ça

OUAIS VAS - Y !! VAS LEUR PETER LA GUEULE !!

Pardon, ça m'a échappé !

Sinon, plus sérieusement, c'est quoi le nom de l'agence ?? c'est connu ?

dinbougre a écrit :

Tchii a écrit :

Ce qui est bizarre, c'est qu'il puisse prétendre que l'immeuble est "achevé", alors que les branchements ne sont pas effectués, si l'immeuble est réellement fini, on appelle 1 immeuble fini lorsque la Déclaration d'Achèvement de Travaux est validé par la Mairie. Et si tout est fait, il ne te reste plus que contacter EDF purqu'il "ouvre" l'électricité.

PS : rassure-toi que l'immeuble est réellement "Achevé", sinon je te conseille de chercher ailleurs... les mal-façons des constructions sont horribles, parfois les travaux peuvent être suspendu ou toujours en finition même après la livraison.

Je crois que le cablage est fait mais que le problème est ailleurs mais ne comprend rien à leur truc en fait
Euh je peux me renseigner où que tout est fini ?

Faut demander à l'agence pour quelle raison l'immeuble n'a po encore électricité...

Je me renseigne auprès des collègues et je te tiens o courant.

dinbougre a écrit :

Bon c'est assez pressant, je vais louer un appart neuf dont la construction s'est achevé il y a à peine 1 mois. Jamais eu aucun locataire dans l'appartement et il semble que les modalités sont différentes... Bref je suis face à l'incompétence de l'agence immobilière et peut être celle d'edf... Je fais l'aller retour depuis ce matin.

il est oû ton appart, tu le loue combien ? quelle surface ?

(on sait jamais)

Mariboo a écrit :

Sinon, plus sérieusement, c'est quoi le nom de l'agence ?? c'est connu ?

Le nom de l'agence je le donne quand tout sera terminée, on ne sait jamais

Tchii a écrit :

Faut demander à l'agence pour quelle raison l'immeuble n'a po encore électricité...

En fait j'en sais rien, je suis complétement paumé entre ce qui est fait et pas fait et ce qui ne va pas

Tsar a écrit :

il est oû ton appart, tu le loue combien ? quelle surface ?

(on sait jamais)

Il est dans le 57, t'as qq chose là bas pour moi ?

dinbougre a écrit :

Euh je peux me renseigner où que tout est fini ?

A la Mairie

Vine a écrit :

dinbougre a écrit :

Euh je peux me renseigner où que tout est fini ?

A la Mairie

Question conne, je leur demande quoi exactement ?

"Bonjour je voulais savoir si les travaux de la résidence xxx à tel adresse sont ENTIEREMENT achevés" ?

dinbougre a écrit :

Vine a écrit :

dinbougre a écrit :

Euh je peux me renseigner où que tout est fini ?

A la Mairie

Question conne, je leur demande quoi exactement ?

"Bonjour je voulais savoir si les travaux de la résidence xxx à tel adresse sont ENTIEREMENT achevés" ?

Comme l'a dit Tchii, demande leur si ils ont la déclaration d'achèvement de travaux pour cette adresse

Les permis de construire sont consultables en Mairie losqu'ils sont revenus terminés

Mais la pose du compteur EDF est à la charge du propriétaire, pas du locataire

Ok donc la seule personne à dire que la pose du compteur est à la charge du locataire c'est cette putain d'agence de merde !

J'appelle la mairie

dinbougre a écrit :

Vine a écrit :

dinbougre a écrit :

Euh je peux me renseigner où que tout est fini ?

A la Mairie

Question conne, je leur demande quoi exactement ?

"Bonjour je voulais savoir si les travaux de la résidence xxx à tel adresse sont ENTIEREMENT achevés" ?

EXACTE (je déconne pas en plus) tu leur demandes si la DAT de la Résidence XXX a été délivrée.

Sinon, blague à part, j'essaie d'avoir des explications simples mais précises, je t'en parlerai demain soir.

Super la mairie est ouverte que 2 jours dans la semaine...

Tchii a écrit :

EXACTE (je déconne pas en plus) tu leur demandes si la DAT de la Résidence XXX a été délivrée.

Sinon, blague à part, j'essaie d'avoir des explications simples mais précises, je t'en parlerai demain soir.

Merci

dinbougre a écrit :

Super la mairie est ouverte que 2 jours dans la semaine...

Et une demi-heure par jour d'ouverture ?

Tu vas dans un village de 30 habitants ?

Euh je ne sais pas combien d'habitants mais doit pas y en avoir 100 000

dinbougre a écrit :

Super la mairie est ouverte que 2 jours dans la semaine...

Feignasse de fonctionnaires... Aussi courageux que les informaticiens !...

Dom a écrit :

Feignasse de fonctionnaires... Aussi courageux que les informaticiens !...

Euh madame freeze elle n'est pas fonctionnaire aussi ?